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공인중개사 2차 34

용도지역에 따른 용적률 및 건폐율 총정리(표)

용도지역별 건폐율과 용적률 용도지역 건폐율 용적률 도시 지역 주거 지역 전용주거지역 제1종 전용주거지역 50% 이하 50% 이상 100% 이하 제2종 전용주거지역 50% 이하 50% 이상 150% 이하 일반주거지역 제1종 일반주거지역 60% 이하 100% 이상 200% 이하 제2종 일반주거지역 60% 이하 100% 이상 250% 이하 제3종 일반주거지역 50% 이하 100% 이상 300% 이하 준주거지역 70% 이하 200% 이상 500% 이하 상업 지역 중심상업지역 90% 이하 200% 이상 1500% 이하 일반상업지역 80% 이하 200% 이상 1300% 이하 유통상업지역 80% 이하 200% 이상 1100% 이하 근린상업지역 70% 이하 200% 이상 900% 이하 공업지역 전용공업지역 70% 이하..

국토의 용도구분 세분화, 제1종 일반주거지역, 제3종 일반주거지역 차이

국토의 용도구분 1. 도시지역 ① 주거지역 ㄴ일반주거지역 ㄴ준주거지역(1종, 2종, 3종 나뉘어져 있음) ㄴ전용주거지역 ② 상업지역 ③ 공업지역 ㄴ일반공업지역 ㄴ준공업지역 ㄴ전용공업지역 ④ 녹지지역 2. 관리지역 ① 보전관리 ② 생산관리 3. 농림지역 4. 자연환경보전지역 국토의 용도구분 중 1. 도시지역과 2. 관리지역은 세분화되는데 반해 3. 농림지역과 4. 자연환경보전지역은 세분화되지 않는다. 그래서 문제에서 만약 농림지역은 세분화된다.라고 나오면 틀린 선지이다. 토지가 있고 건물이 있다. 따라서 등기부등본보다 토지이용계획확인원이 먼저이다. 공인중개사 자격증을 위해 공부하는 것도 좋지만, 기왕 공부하는 거 부동산 '투자'에 도움되도록 토지이용계획확인원이 뭔지 알면 더욱 좋다. youmox111.ti..

국토의 용도구분 : 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역

북한은 영토이다. 남한은 국토이다. 북한은 나중에 통일을 염두해 두고 영토라 말하지, 영토와 국토의 결정적 차이는 '실효적 지배'를 하냐 안 하냐이다. 우리나라는 남한은 실효적 지배를 하지만, 북한은 실효적 지배를 하지 않는다. *영토(領土) : 국제법에서, 국가의 통치권이 미치는 구역. 흔히 토지로 이루어진 국가의 영역을 이르나 영해와 영공을 포함하는 경우도 있다. (領 거느릴 영 土 흙 토) *국토(國土) : 나라의 땅. 한 나라의 통치권이 미치는 지역을 이른다. (國 나라 국, 土 흙 토) 국토의 용도구분(용도지역제도) 국토는 토지의 이용실태 및 특성, 장래의 토지이용방향, 지역 간 균형발전 등을 고려하여 다음과 같은 용도지역으로 구분한다(법 제6조). 1. 도시지역 인구와 산업이 밀집되어 있거나 ..

2022년 공인중개사 시험 일정 역대 회차별 시험연도

매년 업데이트 중. 1, 2차 시험이 동시 접수·시행된다. 시험과목 1차 ㄴ 부동산학개론 40문제 ㄴ 민법 및 민사특별법 40문제 2차 ㄴ 공인중개사법 40문제 ㄴ 부동산공법 40문제 ㄴ 공시법 24문제(등기법, 지적법 12문제, 12문제) ㄴ 부동산세법 16문제 중개사법 40문제, 공법 40문제, 공시법 24문제, 세법 16문제입니다. 시험 시간은 중개사법과 공법 합쳐서 100분, 공시법, 세법 합쳐서 50분입니다. 2021년 공인중개사 시험 32회 접수기간 : 2021년 8월 9일 ~ 13일 예정 시험시행일 : 2021년 10월 30일 토요일 예정 합격자발표 : 2021년 12월 1일 (가채점은 각 학원 홈페이지에서 가능하다.) 2022년 공인중개사 시험 33회 접수기간 : 2022년 8월 8일 ~ ..

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