zipmox111

부동산 시장에서 수요를 감소시키는 요인을 모두 고른 것은? (단, 다른 조건은 동일함) ㄱ. 시장금리 하락 ㄴ. 인구 감소 ㄷ. 수요자의 실질소득 증가 ㄹ. 부동산 가격상승 기대 ㅁ. 부동산 거래세율 인상 ① ㄱ, ㄴ ② ㄱ, ㄷ ③ ㄴ, ㅁ ④ ㄴ, ㄷ, ㄹ ⑤ ㄱ, ㄷ, ㄹ, ㅁ 더보기 정답 ③ 풀이-문제 정답은 옳은 것 찾는 것!, 수요 감소하는 거 찾는 거다. ㄱ. 시장금리가 하락하면 대출이 늘어나 많이 대출받은 돈으로 집을 사는 수요가 증가한다. ㄴ. 인구 감소는 살 사람이 줄어드니까 수요 감소이다. ㄷ. 수요자의 실질소득 증가는 돈이 많아져 구매력이 높아지는데 집 사는 수요가 감소할리 없다. ㄹ. 나중에 부동산 가격이 상승한다면 팔았을 때 이익이 증가한다는 기대감으로 수요가 증가한다. ㅁ. 부..

토지의 특성에 관련된 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? ㄱ. 개별성은 토지시장을 불완전경쟁시장으로 만드는 요인이다. ㄴ. 부증성은 토지이용을 집약화시키는 요인이다. ㄷ. 부동성은 부동산 활동에서 임장활동의 근거가 된다. ㄹ. 영속성은 부동산 활동에서 감가상각 필요성의 근거가 된다. ① ㄱ ② ㄴ, ㄹ ③ ㄱ, ㄴ, ㄷ ④ ㄴ, ㄷ, ㄹ ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ 더보기 정답 ③ 풀이-문제 정답은 옳은 것 찾는 것! ㄱ. 완전경쟁시장은 조건이 똑같을 때 가능하나, 토지는 위치 등으로 인해 개별성을 가지기 때문에 각 토지별로 조건이 다르다. 즉 불완전한 경쟁시장이다. ㄴ. 부증성은 증가시킬수 없다는 뜻이다. 한정된 자원(토지) 속에서 이익을 극대화하기 위하여 건물을 집약해서 짓는다. ㄷ. 부동성은 움직일 수..

토지 관련 용어의 설명으로 옳은 것은? ① 획지는 하나의 지번이 부여된 토지의 등록단위를 말한다. ② 후보지는 택지지역·농지지역·임지지역 내에서 세부지역간 용도가 전환되고 있는 토지를 말한다. ③ 나지는 토지 위에 정착물이 없고 공법상 및 사법상의 제한이 없는 토지를 말한다. ④ 부지는 자연 상태 그대로의 토지를 말한다. ⑤ 포락지는 지적공부에 등록된 토지가 물에 침식되어 수면 밑으로 잠긴 토지를 말한다. 더보기 정답 ⑤ 풀이-문제 정답은 옳은 것 찾는 것! ① 하나의 "지번"이 부여된 토지의 등록단위는 '필지'이다. ② "이""내"라고 두문자로 외운다. "후""내"는 말이 안 된다. ③ 공법상의 제한은 무조건 다 받는다. ④ 자연 상태 그대로의 토지는 '소지'이다.