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토지의 인문적 특성
1. 용도의 다양성
① 최유효이용의 판단근거
② 용도변경(전환·이행)을 가능하게 한다.
③ 용도적(경제적)공급을 가능하게 한다.
2. 병합·분할의 가능성
① 주어진 토지를 합필, 분필을 통해 용도의 다양성을 지원
② 최유효이용을 지원하는 기능
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