어느 회사의 1년 동안의 운영수지다. 세후현금수지는? (단, 주어진 조건에 한함)
·가능총소득 : 4,800만 원
·공실 : 가능총소득의 5%
·영업소득세율 : 연 20%
·원금상환액 : 200만 원
·이자비용 : 800만 원
·영업경비 : 240만 원
·감가상각비 : 200만 원
① 2,496만원
② 2,656만원
③ 2,696만원
④ 2,856만원
⑤ 2,896만원
정답 ② 풀이-문제 정답은 세후현금수지 찾는 것!
문제를 훑어보니 단위가 '만 원'으로 동일하므로 지운다. (실전풀이 해설임)
외운 공식을 떠올려본다.
가
-공
+기
ㅡㅡ
유
-비
ㅡㅡ
순
-부채
ㅡㅡ
세전
- 세
ㅡㅡ
세후(구하고자 하는 것)
숫자를 대입한다.
가 4,800
-공 4,800*0.05=240
+기 0 (기타소득은 문제조건에 안 나왔으므로 없다고 가정)
ㅡㅡ
유 4,560
-비 240
ㅡㅡ
순 4,320
-부채 1,000 (원금상환액200+이자비용800)
ㅡㅡ
세전 3,320
- 세 *
ㅡㅡ
세후
*영업소득세는 순대감자로 구한다.
순 4,320
+대 0 (대체충당금은 문제조건에 안 나왔으므로 없다고 가정)
-감 200
- 자 800 (이자비용은 두 번 쓰임)
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
3,320=과세대상소득
3,320×세율 20%=664(영업소득세)
이제 마지막으로 한번만 더 계산하면 문제에서 요구하는 '세후현금수지'를 구할 수 있다.
세전 3,320
- 세 *664
ㅡㅡㅡㅡㅡ
세후 2,656
공식에 대입한 문제 조건은 순서대로 가능총소득, 공실, (기타소득), 영업경비, 원금상환액/이자비용, (대체충당금), 감가상각비, 이자비용, 영업소득세율이다.
·가능총소득 : 4,800만 원 ①
·공실 : 가능총소득의 5% ②
·영업소득세율 : 연 20% ⑦
·원금상환액 : 200만 원 ④
·이자비용 : 800만 원 ④ ⑥
·영업경비 : 240만 원 ③
·감가상각비 : 200만 원 ⑤
